杏彩体育网页版每年的12月30日，咱们城市选一个都邑，邀请一批恩人，多人聚正在一齐，聊一聊本年发作的事项，预计一下即将到来的来岁，把每年的倒数第二天，留给理性的本人。

本年有一点不测。2021年充满着各式的打断、极度和不测。因此本年来到现场的，惟有极少数的恩人，而更多的恩人们，现正在正在线上观望咱们的云端年终秀。我临上台前，有一位同砚给我发了一条微信，他说吴教授，我此日只可正在家里看你的直播了，他是一个西安人。此日西安还正在封城，咱们庆贺这个伟大的都邑，可能扞拒住这一次的灾难，请现场的恩人们，给他们一点掌声和一点勇气。

不测会锻炼咱们每一个别的意志，让咱们寻找新的大概性。固然咱们的就业和生存，碰到了打断、极度和不测，然而咱们必定会看到2022年的第一天，阳光照常升起，咱们初阶新的生存和新的就业。

同时这些不测，也正在咱们特殊寻常的生存中，给咱们供给了新的印象节点。我思若干年后，当我再回望这段年光，我必定会思起2021年的年终秀是线上举办的。你看，咱们做了这么多次年终秀，由于疫情，让本年的这场年终秀不测地被凸显出来。

本年这场年终秀的核心叫做“周期之魅”，有良多同砚这两天问了我一个同样的题目：吴教授，正在充满了这么多转折的2021年，你为什么不讲讲当下，而要讲周期呢？

我感到每一个别的人生，这个国度的经济起色，都像是一场远程跋涉。若是咱们来到一个平原，那是一个咱们特殊熟习的区域，咱们闲庭信步、摘花吹鸟，扫数的预言、扫数的理思都大概会自我杀青。而咱们进入一个目生的峡谷，咱们对地形特殊目生，还碰到了特殊恶毒的气候，起风下雨，偶然还能听到几声狼叫。这时期你该何如办？

你要做两件事。第一件事，仰面看，寻找那颗北极星，找到偏向；第二件事项，翻开一张舆图，搞领会本人身处那儿，前线有大概会碰见谁。

2021年，咱们的生存就像闯进了一个凶恶的史籍峡谷，咱们眼见了良多目生的场景，碰到了良多起风下雨的气候。咱们也正在思，有没有如许一张舆图呢？若是有如许一张峡谷的舆图，告诉咱们出口正在哪里，改日一年、两年、三年，咱们该何如行走，那该多好啊。

我思，若是有这张舆图，它应当是由确定性和不确定性协同编织而成的。马克思正在《本钱论》中有一段话，一个史籍唯物主义者以为，史籍的起色是有它的客观纪律的。但同时咱们并不狡赖，史籍起色有其戏剧性和有时性，不然史籍将变的不再扭曲。

早正在一百前，简略是1926年的时期，科学界一经发作过一场特殊紧要的斗嘴。19世纪到20世纪初，咱们把它叫做“科学期间”，人类发了解电，初阶摸索宇宙的隐私、生物的科学。然后咱们以为，宛若客观全国的全面，都可能被百般公式、百般元素所确定和明确。

然而正在1927年的时期，有一个26岁的物理学家，即是照片上的年青人，叫海森堡，他第一次提出了“不确定性表面”。他说，扫数的科学、扫数的纪律，正在举行论证的时期，都大概浮现有时和不测，而这些有时和不测组成了这门学科持续向前的新的大概性。

他当年提出不确定性的时期，正在科学界惹起了浩大的否决海潮。最大的否决者即是这个别，闻名的物理学家爱因斯坦。咱们都可能用公式来评释宇宙是何如运转的了，莫非再有什么不确定性吗，莫非天主会掷骰子吗？而海森堡正在论文回应道，为什么天主不会掷骰子呢？

这场斗嘴本来也没有结论。然而我思，也许即是从谁人时期初阶，咱们认识到史籍的周期和纪律，既有其势必性，也有它有时性和不确定性，就好象咱们此日正在一个史籍的峡谷中走向改日相似。咱们探索周期，既要探索它具体定性和大概性，又要戒备各式不确定性的发作杏彩体育网站。这是咱们此日这场年终秀，用“周期”来举行思量的一个最紧要的起始。

跟昨年和前年相似，做这场年终秀之前，咱们正在吴晓波频道内里倡议了一个搜集，用三个字来描摹你即将辞别的2021年。当然也收到了良多良多的谜底，有说“太累了”“太难了”“大心脏”“无所谓”“回昔日”“要辛勤”，再有“EDG”。什么是EDG，多人真切吗？本年的英豪定约竞赛中，获取冠军的军队，是咱们中国的EDG！因此这个同砚的年度合头词是“EDG”。若是用三个字来辞别2021年，咱们从中看到的，是百般渺茫和不确定。

现场和正正在看直播的良多同砚，若是你来观望我的年终秀，我思你必定是热爱贸易的人吧。正在贸易全国中，若是有所谓的“寰宇人”的话，“人”指的即是咱们本身，咱们每个别的个别发展；“地”应当即是咱们所从事的大巨细幼的行状，咱们扫数的家产；而“天”即是周期，周期是天，汹涌澎湃，顺之者昌，逆之者亡。

这个别是罗纳德·科斯，1991年诺贝尔经济学奖得主，他正在物化前写的末了一本书叫做《厘革中国》，探索中国1978年往后的更改怒放，他正在书中得出结论，1978年从此中国的更改怒放是二战后人类史籍上最得胜的经济更改运动。这是一个美国经济学家对三十多年中国经济更改的一个根基占定。

若是咱们再拉长一点来看，本轮经济更改，正在中国的摩登化史上毕竟饰演了如何的脚色？咱们这一代人正在中华民族祖祖辈辈的起色经过上，毕竟做出了如何的孝敬和行动呢？

我和我的同事做了这么一张图表，从1820年初阶算起，到2021年的此日，再到预测的改日，中国和美国占环球GDP比重的转折图。

1820年，中国的经济总量正在环球占比抵达33%，三分之一是我们家的，若是史籍停息正在那一刻是何等美妙杏彩体育网站。而美国当年正在环球经济中的占比是2%，存正在浩大的落差。

然而你真切，人类本来正在谁人时期仍旧进入工业革命了，1776年瓦特革新了蒸汽机，1776年亚当·斯密出书了《国富论》，1776年杰斐逊等人公布了《独立宣言》，摩登文雅仍旧正在欧洲和美国大地上熊熊燃起。那咱们呢？是一个占环球33% GDP的最大农业国。

然后史籍初阶转移，接着你看到美国的弧线大幅上升，中国初阶大幅低重。到1890年代末的时期，美国超越了中国，成为环球第一大经济体。接着它持续往上升，资历一战、二战，中国持续往下行。这条弧线年，中国那一年的GDP正在环球比重惟有1.58%，低于1820年美国的秤谌。

然而，接着咱们看到中国的弧线初阶特殊坚强地往上走，到此日咱们举办这场年终秀的时期，中国的经济总量是美国的70%。若是中国的经济伸长弧线持续往前走的线年阁下，领先美国，从头成为环球第一大经济体。无论你正在哪里，为这个国度，为咱们本人饱一拍手。

本年难不难？2021年希罕难。此日正在场的企投会同砚，我问他们何如样？有人说吴教授，2020年是没生意做，2021年有生意做，然而没钱赚。

若是咱们把眼力放到200年的标准上看的话，只消你以为这张图是确凿存正在的，是你置信的，正在一个摩登化周期中，咱们就真切该怎样安插咱们的肉体、咱们的精神、咱们的资金和咱们的家产。

面临中国经济的高速振兴，你会觉察，全全国的眼睛都盯着中国。一个经济只占百分之一点几的必要被援帮的贫穷国度，倏地成为环球第二大经济体，况且很大概正在十年之内成为环球第一大经济体，何如杀青的呢？咱们发明良多西方学者初阶探索这个题目。

美国人费正清提出了“障碍反响表面”，他说中国的摩登化是一次农耕文雅国度被欧美的西方文雅障碍，被打了往后何如办？爬起来，把鼻血抹掉，你何如打我的？我学你的身手、学你的轨造、学你的管束形式，以至学你何如穿衣服。然后呢？通过障碍—反响来从头筑构咱们的才气。

另一个美国粹者彭慕兰写了一本《大分流》，他认识到，大概中国改日的摩登化道道有本人的文雅、审美和价格观系统，史籍有大概会浮现一个分流。

基辛格写了一本书叫做《论中国》，这位老政事家此日还在世，1971年中美来往破冰即是从他初阶的，从1971年到此日，他的访华次数难以尽数。他提出了合于中国起色的“奇特论”，中国经济起色跟西方不相似，会特殊奇特。

我思这些都是西方人的见地，那咱们本人，咱们正在2021年的此日，要走出这个史籍峡谷，要走向改日8年到10年，咱们会问本人少许题目：若是咱们成为环球第一大经济体，那么咱们是不是墟市趋向的开采者？咱们是不是主题身手的具有者？咱们是不是文明潮水的引颈者？泉币话语权的决心者？以至，咱们是不是人类运气的思量者？

正在看得见的改日，中国的经济更改很大概是一次以自正在墟市化为取向，以坚持“团结文明”为畛域，正在新型管束模子中寻找均衡的非西方法更改。此次厘革的岁月长度，很大概领先咱们这一代人的性命长度。

咱们有良多的形式，比方说更改怒放前二十年，没有造成一个圆满的金字塔式的零售模子，其后咱们通过互联网、电商把它穿越了。二十年里咱们没有造成圆满的信用卡系统，接着咱们用支出宝、微信支出把它穿越了。

互联网给中国的家产经济，无论是实体家产、任职家产依旧金融家产，成立了一个浩大的机缘，1998年往后，二十多年来，互联网改造了咱们的每一个家产，征求此日这场直播，即是被互联网更改、被疫情更改的产品。

然而，我再问一个题目，到2021年的此日，中国的互联网经济若是有一个合头词，它是什么？我感到即是四个字，叫做“高度饱和”。

我给多人供给几个数据，中国的手机贩卖增速从2015年初阶就仍旧休息了。2021年中国人每天正在手机上花费的岁月快要5幼时，恩人们，还大概再多吗？很艰苦了。互联网电商平台，本年第三季度阿里的获客本钱，673元/人；拼多多，578元/人；京东，384元/人。网民人数领先10亿，全中国人丁14亿，10亿人都上钩了，高度饱和的互联网。

从来咱们设思互联网公司是做什么？叫虚拟经济，一幢大楼里几百号人，就能做出一个环球的互联网平台。此日，我给多人找了几个数字：中国最大的三家电器公司，格力8万人，美的17万人，海尔10万人；汽车公司一汽12万人；饮料公司娃哈哈3万人；打扮企业雅戈尔5万人，；打扮连锁企业海澜之家2万人。

再看互联网公司，腾讯9.4万人，阿里巴巴25.5万人，京东40万人，字节跳动11万人，百度4.1万，滴滴1.6万人——然而它结合了1300万网约车司机，美团6万人——结合了950万表卖骑手。

同时这些公司正在过去二十年里，正在各个范围，从音讯分发到电商到支出到线上线下种种任职，造成了它的垄断才气。因此咱们看到2021年，互联网公司涉及的违反《反垄断法》的案件就有86起。

正在如许的后台下，咱们看到了2021年它们的股票显示都很差。截至12月27日，阿里巴巴本年跌了50%，百度跌了34%，拼多多跌了68%，腾讯跌了20%，美团跌了23%。

咱们再来看这组数据，谷歌涨了69%，微软涨了54%，亚马逊涨了4%，苹果涨了36%，Facebook涨了27%。这大概是自有互联网从此，中美两个国度正在本钱墟市上显示反差最大的岁月。

为什么会如许？这是饱和了。不是贸易形式不足进步，不是这些互联网公司账上没钱，不是身手不足好，是咱们正在任职的人丁，就惟有10亿网民，咱们的上钩时长就5幼时。但正在环球墟市，网民46亿。

除非咱们的消费互联网正在改日可能像美国相似，形成环球用户利用的平台，不然的话，一方面发展受到挤压，另一方面反垄断受到挤压，两项加持，即是此日如许的一个场所。

多人记得吗？2019年，美团的王兴一经讲过一句话，他说：“本年大概是过去十年里最差的一年，但却是改日十年最好的一年。”很不幸，王兴同砚当年真的发明了一个周期的纪律。

因此正在改日咱们会看到，正在既有的身手和形式境遇下，消费互联网的盈利周期仍旧已矣，怒放、关闭、再怒放、再关闭、再怒放，人道、优点、轨造与身手的博弈将贯穿改日相当长一段岁月。

有一家公司叫做树根互联，他们会统计一项希罕的数据，叫发现机指数。这家公司很成心思，它是三一重工投资的，从2009年初阶，他们就把三一卖出去的百般房地产用的重型器材，如发现机、水泥搅拌机、打桩机等装配了传感器。到此日，全中国有70多万台工程刻板装了他们家的传感器幽静台，于是便有了“发现机指数”。

现正在，中国哪个都邑、哪个工地正在动工，树根互联都真切。通过发现机指数，咱们发明中国正在相当长的一段岁月里，都是全全国最大的工地。

过去这些年，中国每年的衡宇新开工面积22.44亿平方米。这相当于一个加拿大或者英国衡宇存量的总和，0.6个德国衡宇存量的总和。从这个角度上说，咱们每年正在筑一个加拿大，或者一个英国，或者0.6个德国。

很巧的是，中国的互联网是1998年阁下起来的，中国房地产运动也是1998年初阶的。因此，咱们说1998年往后，中国的家产周期叫做“三驾马车一张网”——出口、消费、投资、互联网，这四样影响了过去二十年里每一个家产、每一个财产的震动。

此日为什么很难？由于“三驾马车一张网”的动力和盈利都正在磨灭。这即是咱们2021年所面对的家产周期厘革的残酷性和宏大不确定性。

1978年的时期，中国城镇住民的人均住房面积惟有6.7平方米，三口之家将将20平方米，惨不惨？因此要筑屋子。到了咱们初阶搞房地产更改的1998年，人均住房面积是18.7平方米，也不多，三口之家不到60平方米，因此要买屋子。然而到了2016年，咱们的人均住房面积抵达了36.6平方米，三口之家，均匀能有100平方米的住房。

于是，正在2016年年尾的焦点经济就业聚会上真切提出了一个词，这个词就像达摩克利斯之剑相似悬正在房地产的头上，叫做“房住不炒”。2016年往后，这是一项被长久实践的房地产策略。

咱们比来做了一个考查，看看此日的北京、上海，有多少家庭资产领先切切元？北京有29.4万户，上海有25.5万户。北京的切切资产家庭，其49.3%的资产是北京的一套屋子。上海的切切资产家庭，其42.7%的资产是正在上海的一套屋子。住房资产正在咱们中产家庭资产中的占比仍旧特殊高了。

自2016年往后，跟着人均住房面积不停的扩充，跟着住房资产正在总资产中的比例越来越高，国度初阶对房地产行业举行大界限的调控。到此日，良多一二线都邑的人仍旧很难把房产行动资产最紧要的伸长摆设额。若是你的家庭正在一二线都邑仍旧有两套屋子，提倡多人切切不要买第三套屋子行动资产摆设。第一，“房住不炒”；第二，房产的投资回报率和七八年前比拟，仍旧大界限低重了。综上，房地产的周期也仍旧已矣了。

请看，中国从1998年初阶房地产运动，仅仅4年后，正在2002年，中国大陆最有钱的100个别里，仍旧有47个是房地产开辟商了。正在那之后的相当长一段岁月里，百富榜上到有1/3到一半都是房地产开辟。